Kattohuoneisto - New Golden Mile
5 Huoneen Penthouse-projekti, Vierassviitit, Vakiintunut Liiketoiminta & Valtava Tulevaisuuden Potentiaali – New Golden Mile
Harvinainen tilaisuus hankkia erittäin monipuolinen 5 huoneen yksityinen penthouse yhdessä vakiintuneen ja tuottoa tuottavan liiketilan kanssa Marbellan arvostetulla New Golden Mile -alueella. Yhdistämällä asumisen, liiketoimintamahdollisuudet, laajat yksityiset terassit ja merkittävän arvonnousupotentiaalin tämä ainutlaatuinen kohde tarjoaa joustavuutta, jota nykyisiltä markkinoilta löytyy vain harvoin.
Kiinteistö sijaitsee kävelymatkan päässä rannasta ja sitä ympäröivät vakiintuneet asuinalueet, huvilat sekä kaikki tarvittavat palvelut. Sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet Marbellaan, Puerto Banúsiin, Esteponaan, golfkentille, ravintoloihin, rantaklubeille sekä kaikkeen siihen, mikä tekee Costa del Solin elämäntyylistä niin halutun.
Nykyinen pohjaratkaisu käsittää erittäin monikäyttöisen 5 huoneen yksityisen penthousen, jossa on tilavat etu- ja takaterassit. Yhdessä ne muodostavat vaikuttavan 360° ulko-oleskelualueen. Vehreän kasvillisuuden ympäröimä ja poikkeuksellista yksityisyyttä tarjoava asunto käsittää tällä hetkellä 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, tilavan erillisen toimiston sekä 2 erillistä vierassviittiä.
Toimisto toimii tällä hetkellä varastotilana, mutta saatavilla on visualisointeja, jotka havainnollistavat sen tulevaisuuden mahdollisuuksia. Ostajan tarpeiden mukaan tila voi säilyä yksityisenä toimistona, studiona tai työtilana, tai se voidaan liittää osaksi pääasuntoa lisäasuintilan luomiseksi tarvittavien lupien mukaisesti.
Kiinteistöön kuuluu lisäksi 2 erillistä vierassviittiä, joissa molemmissa on oma suihku (mahdollisista muutostöistä on saatavilla visualisointeja). Nämä monikäyttöiset tilat soveltuvat erinomaisesti vierasmajoitukseen, suurperheelle, henkilökunnan majoitukseen, lyhytaikaiseen vuokraukseen tai boutique-hotellikonseptiin. Haluttaessa ne voidaan myös yhdistää pääasuntoon, jolloin kokonaisuudesta saadaan huomattavasti suurempi perhekoti.
Yksi kiinteistön suurimmista vahvuuksista on sen nykyisen pohjaratkaisun joustavuus. Olipa suunnitelmana tilava yksityiskoti, usean sukupolven asunto, asumisen ja työn yhdistävä kokonaisuus, boutique-majoitus, hotellihanke tai tuottoisa sijoitus, tämä kiinteistö tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden luoda täysin yksilöllinen asumis- tai liiketoimintakonsepti New Golden Mile -alueelle.
Toinen merkittävä etu ovat laajat terassialueet. Tämän kokoiset kiertävät terassit ovat alueella harvinaisia ja tarjoavat useita alueita ulkoruokailuun, seurusteluun, rentoutumiseen ja Marbellan ympäri vuoden miellyttävästä ilmastosta nauttimiseen. Tilavat ulkoalueet tarjoavat myös erinomaisia mahdollisuuksia jatkokehitykseen, kuten lisäoleskelualueisiin, wellness-tiloihin, viihdealueisiin tai muihin elämäntyyliä parantaviin ratkaisuihin tarvittavien lupien mukaisesti.
Lisäetuna kiinteistö myydään yhdessä alakerrassa sijaitsevan liiketilan kanssa, jossa toimii tällä hetkellä vakiintunut ja tuottoisa yritys. Uusi omistaja voi jatkaa nykyistä liiketoimintaa, kehittää sitä edelleen, vuokrata liiketilan lisätulojen saamiseksi tai muuttaa sen toiseen liiketoimintakäyttöön tarvittavien lupien mukaisesti.
Yläkerran tilavan yksityisen penthousen ja alakerran liiketilan yhdistelmä luo harvinaisen mahdollisuuden yhdistää asuminen ja liiketoiminta saman katon alle – ratkaisu, jota on yhä vaikeampi löytää Costa del Solilta. Etsitpä elämäntapayritystä, boutique-hotellia, sijoituskohdetta, omistajavetoista yritystä tai yhdistelmää omasta asumisesta ja vuokratuloista, tämä kiinteistö tarjoaa poikkeuksellisen laajat tulevaisuuden mahdollisuudet.
Vaikka osa tiloista hyötyisi peruskorjauksesta ja modernisoinnista, kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden luoda jotain todella erityistä. Harvat Costa del Solin kiinteistöt yhdistävät tilavan yksityiskodin, vierasmajoituksen, olemassa olevan liiketoiminnan tuottamat tulot sekä merkittävän kehityspotentiaalin vain kävelymatkan päässä rannasta.
Ominaisuudet
• Yksityinen 5 huoneen penthouse
• 2 makuuhuonetta
• 2 kylpyhuonetta
• Tilava erillinen toimisto
• 2 erillistä vierassviittiä omilla suihkuilla
• Upeat 360° kiertävät terassit
• Ulko-oleskelutilat sekä etu- että takapuolella
• Kävelymatka rannalle
• Kauppaan sisältyy tuottoa tuottava liiketila
• Mahdollisuus yhdistää asuminen ja liiketoiminta
• Erinomainen yksityisyys
• Pysäköinti aivan kiinteistön edessä
• Remontointi- ja arvonnousupotentiaali
• Monipuoliset tulevaisuuden käyttömahdollisuudet
• Sijainti New Golden Mile -alueella
• Lähellä Marbellaa, Puerto Banúsia ja Esteponaa
Osa kuvista on ammattimaisesti stailattu havainnollistamaan kiinteistön elämäntyyli- ja suunnittelupotentiaalia.
Sijainti
Kaupunki
Esikaupunkialue
Liikealue
Kylä
Lähellä golfia
Lähellä kauppoja
Lähellä merta
Lähellä kaupunkia
Lähellä kouluja
Lähellä metsää
Ilmansuunta
Etelään
Kunto
Hyvä
Tyydyttävä
Äskettäin remontoitu
Äskettäin kunnostettu
Peruskorjaus tarpeen
Uima-allas
Tilaa uima-altaalle
Ilmastointi
Ilmastointilaite
Lämmin ilmastointi
Kylmä ilmastointi
Takka
Näkymät
Maaseutu
Sisäpiha
Kaupunki
Metsä
Katu
Ominaisuudet
Vaatekaapit
Lähellä kulkuyhteyksiä
Oma terassi
Kattoterassi
Satelliitti-TV
WiFi
Pelihuone
Vierashuoneisto
Vierastalo
Varasto
Kodinhoitohuone
Oma kylpyhuone
Puulattia
Marmorilattia
Baari
Grilli
24h vastaanotto
Ravintola paikan päällä
Päivähoito
Lähellä moskeijaa
Henkilökunnan majoitus
Lähellä kirkkoa
Kalustus
Täysin kalustettu
Valinnainen
Keittiö
Täysin varusteltu
Avokeittiö
Puutarha
Oma
Turvallisuus
Aidattu alue
Sähkökaihtimet
Ovipuhelin
Hälytysjärjestelmä
Tallelokero
Pysäköinti
Avoin
Kadunvarsi
Mukavuudet
Sähkö
Juomavesi
Puhelin
Kategoria
Edullinen
Loma-asunnot
Sijoituskohde
Ennakkokohde
Jälleenmyynti
Kohokohdat
Referenssi
R5414188
Hinta
€849,000
Sijainti
New Golden Mile
Alue
Málaga
Kiinteistötyyppi
Kattohuoneisto
Makuuhuoneita
6
Kylpyhuoneet
6
Tonttikoko
0 m2
Rakennettu Koko
635 m2
Terassi
1 m2
Jaa se
Lisää tietoa